Brandskydd

Ansvaret för brandskyddet ligger både på bostadsrättsföreningen, och på bostadsrättsinnehavarna. Lagen uttrycker inte hur ansvaret för brandskyddet ska delas upp mellan ägaren till fastigheten och de boende, men normalt sett svarar bostadsrättsföreningen för åtgärder som hör till byggnaden och dess fasta tillbehör medan de boende svarar för att lägenheten används på ett ansvarsfullt sätt.

Bostadsrättsföreningens ansvar
Bostadsrättsföreningen ska se till det finns tillräcklig utrustning för livräddning och släckning vid brand samt vidta övriga åtgärder som behövs för att förebygga brand. Det kan exempelvis innebära att byggnaden har brandvarnare, att byggnadens brandskydd underhålls och att de boende hålls informerade om brandskyddet. Bostadsrättsföreningen har skyldighet att arbeta systematiskt med brandskyddet. Mer om det hittar du i Räddningsverkets allmänna råd (2004:3) om systematiskt brandskyddsarbete.

Kortfattat innebär ett systematiskt brandskyddsarbete att du på ett organiserat sätt ska planera, utbilda, öva, dokumentera, kontrollera och följa upp brandskyddsarbetet. Det är viktigt att ansvarsförhållandena gällande brandskyddet är tydligt mellan dig som fastighetsägare, nyttjanderättshavare och eventuella entreprenörer.

Se till att det finns brandvarnare
I en bostadsrättslägenhetär det föreningens styrelse som har det yttersta ansvaret för inköp och montering av brandvarnare. Vi delade ut brandvarnare till varje lägenhet inför julen 2020. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar sedan för skötsel och underhåll av brandvarnaren. 

Behovet av släckutrustning varierar beroende på byggnaden och dess funktion. En grundregel är att varje lägenhet ska ha en pulversläckare på minst 6 kilo. I allmänna utrymmen rekommenderas antingen handbrandsläckare eller vattenslang på rulle. I varje trapphus sitter handbrandsläckare.

Varje lägenhet är en brandcell
Ett flerfamiljshus delas in i brandceller, där varje lägenhet utgör en egen brandcell som ska klara av att hålla brand och rök ute i minst en timme. Mer om brandceller kan du läsa här.

Utrymningsvägar
Det är viktigt med tydligt markerade utrymningsvägar. I alla bostäder ska det finnas minst två av varandra oberoende utrymningsvägar dessa ska hållas fria så att alla lätt kommer fram vid en utrymning. Den ena är ytterdörren och den andra, oftast med hjälp av räddningstjänstens stegar, via balkong eller fönster.
Tänk på att hålla trapphuset fritt från cyklar, barnvagnar etc som kan hindra fri utrymningsväg.

Brandfarliga varor
Var och om det är tillåtet att förvara brandfarliga varor är viktigt att ha koll på. Läs mer om vilka regler som gäller här.

Kommer brandbilarna fram?
Alla räddningsvägar ska vara väl uppmärkta, hållas snöröjda och fria från alla övriga hinder. Tänk på att beskära buskar och träd som kan vara i vägen för eller försvåra en räddningsinsats, det hjälper oss på räddningstjänsten att komma fram lättare och göra en så effektiv räddnings- och släckinsats som möjligt.

Om det börjar brinna
• Rädda dem som är i livsfara, men utsätt dig inte för onödigt stora risker.
• Varna alla som hotas av branden.
• Larma räddningstjänsten genom att ringa 112, tveka inte! Även om du lyckats släcka branden själv kan en  kontroll av brandplatsen vara nödvändig. Det är bättre med en utryckning för mycket än en för lite.
•Släck branden om det är i ett tidigt skede, branden är liten och du bedömer att du klarar att släcka den själv. Använd en pulversläckare och rikta längst ner mot lågorna eller kväv elden med till exempel en matta eller en brandfilt. Möt räddningstjänsten när den kommer och förklara var det brinner.

Mer information
Länk till MSB:s broschyr "Brandskydd i flerbostadshus".